L'objet
Ce bâtiment industriel en briques de trois étages, rénové et plein de charme, est situé dans un quartier calme mais central de Cologne-Ehrenfeld. Cet emplacement, avec son charme particulier et son environnement animé, est très apprécié par de nombreuses entreprises créatives qui y sont implantées depuis de nombreuses années.
L'espace spacieux et baigné de lumière naturelle situé au rez-de-chaussée, disponible à la location, séduit par son caractère typique de loft. Des plafonds hauts pouvant atteindre environ 4,20 m, de grandes baies vitrées et des piliers imposants confèrent aux pièces un charme industriel unique.
L'unité de 247 m² dispose d'une cuisine, de salles de conférence, d'espaces ouverts ainsi que de sanitaires.
La location s'effectue en l'état, avec tous les aménagements existants, mais sans le mobilier ni l'inventaire. L'espace est équipé de la fibre optique.
Deux places de parking sont disponibles dans la cour intérieure.
Données du bien
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Numéro du bien
1973
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
1907
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État de la construction
modernisé
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Disponible à partir de
immédiatement ou après accord
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
3
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 247 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
15,50 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
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Loyer parking
75,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage en fibre optique
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Revêtement de sol
Pierre
- Surface du loft
- Plafonds hauts
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Salle de bain et douche modernes
- Sol en béton poncé
- Possibilité d'aménagement
- Connexion fibre optique
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Superbe loft à Ehrenfeld !
ID
1973
Loyer par m²
15,50 € / m²
Surface de bureau
env. 247 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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