L'objet
Ce loft de bureau original a été entièrement rénové ces dernières années. Actuellement, deux espaces de bureau de 232 m² et 247 m² sont disponibles au rez-de-chaussée, qui sont actuellement utilisés comme une seule unité de 479 m². Le bien offre une combinaison d'espaces de travail ouverts et de bureaux individuels ou doubles. Les hauts plafonds créent une agréable sensation d'espace. Ce sont principalement des entreprises du secteur créatif qui se sont installées dans ce quartier. Une indemnité de départ est due pour le nouveau locataire.
Jusqu'à quatre places de parking sont disponibles dans la cour intérieure.
Données du bien
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Numéro du bien
1973
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
1907
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État de la construction
modernisé
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Disponible à partir de
01.01.2026, ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 479 m²
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Divisible à partir de
ca. 232 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
15,50 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
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Loyer parking
75,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage en fibre optique
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Revêtement de sol
Pierre
- Surface du loft
- Plafonds hauts
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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espace loft exceptionnel à Ehrenfeld
ID
1973
Loyer par m²
15,50 € / m²
Surface de bureau
env. 479 m²
Divisible à partir de
232 m²
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