Das Objekt
Das gut sichtbare Eckgebäude steht als Solitär zur Anmietung zur Verfügung. Die Immobilie wurde 2020 hochwertig saniert und bietet den Mietern moderne, helle und flexibel aufteilbare Büroflächen. Die Immobilie erhielt unter anderem neue schallisolierte Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz in allen Geschossen. Der Eingangsbereich wurde mit einem Empfang, Mitarbeitercafé und Besprechungsräumen ausgestattet. Neben der hauseigenen Tiefgarage stehen ebenso Fahrrad und Motorradstellplätze zur Verfügung. Der Eigentümer plant den Ausbau der Dachterrasse auf der 6. Etage, welche von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird und jedem Mieter zweimal im Jahr exklusiv für Events genutzt werden. Die Preise variieren je nach Größe des Büros. Das Gebäude wurde mit der BREEAM-Zertifizierung in der Qualitätsstufe "sehr gut" ausgezeichnet.
Objektdaten
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Objektnummer
26154
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Süd
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Baujahr
1981
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Bauzustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2020.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 550 m²
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Teilbar ab
ca. 15 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Nebenkosten
4,50 € / m²
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Stellplatzmiete
140,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,75 m
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Datenverkabelung
WLAN
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Kühlsystem
Klimasplitgeräte
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
Dachterrasse
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Sonstiges
Empfang
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
-24/7 Zugang zum Büro
-alle Kosten inkl. Reinigung und Nebenkosten
-Inkl. Heißgetränke und Wasser
-Drucker/Scanner/Kopierer
-Postservice
Zertifizierung
BREEAM
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Modernes Bürogebäude in bester Sichtlage mit Dachterrasse
ID
26154
Bürofläche
ca. 550 m²
Teilbar ab
15 m²
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