Das Objekt
In diesem modernen Innenstadtobjekt steht eine attraktive Büroeinheit im 3. Obergeschoss zur Verfügung – ideal für Kreativbüros, Designstudios oder Kommunikationsagenturen, die flexible Arbeitsflächen suchen.
Die Einheit ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten bis ca. 331,8 m². Bereits ab ca. 30 m² können Teilflächen angemietet werden, was besonders für wachstumsorientierte Teams oder projektbezogene Büros interessant ist.
Mietpreis: je nach Teilfläche 14,70 – 15,20 €/m².
Die Räume zeichnen sich durch ihr modernes Loft-Ambiente aus: großzügige Deckenhöhen, stilvolle Sichtbetonwände und ein hochwertiger Epoxidharzboden schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld.
Die Übergabe erfolgt renoviert, sodass einer individuellen Gestaltung nichts im Wege steht.
Eine öffentliche Tiefgarage in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für eine komfortable Parkplatzsituation.
Hinweis: Für eine größere Einheit im selben Objekt im 4. und 5. Obergeschoss siehe Objektnummer 37237.
Die Nebenkostenpauschale beträgt 2,70 EUR/m² zuzüglich 0,70 EUR/m² für Strom.
Objektdaten
-
Objektnummer
41687
-
Objekttyp
Bürofläche
-
Lage
Köln
-
Baujahr
2000
-
Bauzustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2023.0
-
Verfügbar ab
sofort
Flächen
-
Bürofläche
ca. 331,8 m²
-
Teilbar ab
ca. 30 m²
Preise
-
Miete pro m²
14,70 € / m²
-
Nebenkosten
2,70 € / m²
-
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
-
Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
-
Kühlsystem
Klimaanlage
-
Bodenbelag
Teppich
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
PROVISIONSFREI - flexibel gestaltete Büroflächen im Industrielook
ID
41687
Miete pro m²
14,70 € / m²
Bürofläche
ca. 331,8 m²
Teilbar ab
30 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner