L'objet
Cet immeuble d'angle bien visible est disponible à la location en tant que bâtiment indépendant. Le bien immobilier a été rénové en 2020 avec des matériaux de haute qualité et offre aux locataires des espaces de bureaux modernes, lumineux et modulables. Le bâtiment a notamment été équipé de nouvelles fenêtres insonorisées avec protection solaire extérieure à tous les étages. Le hall d'entrée a été aménagé avec une réception, un café pour les employés et des salles de réunion. Outre le parking souterrain interne, des places de stationnement pour vélos et motos sont également disponibles. Le propriétaire prévoit d'agrandir la terrasse sur le toit au 6e étage, qui sera utilisée en commun par les locataires et pourra être utilisée deux fois par an par chaque locataire pour des événements privés. Les prix varient en fonction de la taille du bureau. Le bâtiment a obtenu la certification BREEAM avec la note « très bien ».
Données du bien
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Numéro du bien
26154
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Neustadt Sud
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Année de construction
1981
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État de la construction
Comme neuf
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Dernière modernisation
2020.0
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 550 m²
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Divisible à partir de
ca. 15 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Charges
4,50 € / m²
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Loyer parking
140,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,75 m
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Câblage informatique
Wi-Fi
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Système de refroidissement
Climatiseurs split
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Espace extérieur
Terrasse sur le toit
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Autre
Réception
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Type de parking
Place de parking souterrain
-accès au bureau 24h/24, 7j/7
-tous les frais inclus, y compris le nettoyage et les charges
-Boissons chaudes et eau comprises
-Imprimante/scanner/photocopieuse
-Service postal
Certification
BREEAM
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Immeuble de bureaux moderne bénéficiant d'une excellente visibilité et doté d'une terrasse sur le toit
ID
26154
Surface de bureau
env. 550 m²
Divisible à partir de
15 m²
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