L'objet
L'espace de bureau proposé ici est situé au premier étage d'une ancienne usine qui a été rénovée selon les normes modernes. Le charme rustique du bâtiment a été préservé grâce à la mise en valeur de ses caractéristiques, telles que la façade en briques et les grandes fenêtres à croisillons. L'atrium lumineux et ouvert, qui peut également être utilisé par le locataire pour des événements après accord, est particulièrement accueillant grâce à la combinaison d'éléments historiques et de normes modernes. La surface vacante d'environ 110 m² est située au premier étage du bâtiment. Un câblage Cat 7 a été installé dans la surface. La surface dispose d'un bloc sanitaire équipé d'une douche. Il y a également une pièce séparée équipée de branchements pour une cuisine. Le tableau magnétique/écran de projection est conservé et les armoires encastrées peuvent être reprises par le locataire actuel après accord.
Données du bien
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Numéro du bien
11654
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1995
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
après accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 109 m²
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Type de parking
uniquement dans les parkings publics
Prix
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Loyer par m²
15,50 € / m²
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Charges
2,30 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,8 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Système de climatisation
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
Atrium
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Type de parking
uniquement dans les parkings publics
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Revêtement de sol
Parquet
- Câblage : disponible
- Hauteur sous plafond : 3,80 mètres
- Surface extérieure : cour intérieure à usage commun
- Revêtement de sol : parquet
- Raccordements de cuisine disponibles, cuisine à fournir par le locataire
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de
Silas Hofmann
Étudiant en alternance dans le secteur immobilier
0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
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loft de bureau de 110 m² au charme industriel recherche locataire créatif
ID
11654
Loyer par m²
15,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 109 m²
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