Das Objekt
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich auf der ersten Etage eines ehemaligen Fabrikgebäudes, welches nach modernen Standards saniert wurde. Durch die Hervorhebung charakteristischer Züge, wie der Backsteinfassade und den großen Sprossenfenstern wurde der rustikale Charme des Gebäudes bewahrt. Insbesondere das helle und offene Atrium, welches dem Mieter nach Absprache auch für Events zur Verfügung steht, wirkt durch die Kombination historischer Akzente und moderner Standards sehr einladend. Die vakante Fläche mit ca. 110 m² liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes. In der Fläche wurde eine Cat 7 Verkabelung verlegt. Die Fläche verfügt über eine WC-Einheit, welche einer mit Dusche ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen separaten Raum welcher mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist. Die Magnet-/Beamerwand bleibt erhalten die Einbauschränke können vom aktuellen Mieter nach Absprache übernommen werden.
Objektdaten
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Objektnummer
11654
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1995
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Bauzustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 109 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
Preise
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Miete pro m²
15,50 € / m²
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Nebenkosten
2,30 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,8 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
Klimaanlage
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
Atrium
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Bodenbelag
Parkett
- Verkabelung: vorhanden
- Deckenhöhe: 3,80 Meter
- Außenfläche: Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Küchenanschlüsse vorhanden, Kücher mieterseits zu erbringen
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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110 m² Büroloft mit Fabrik-Charme sucht kreativen Mieter
ID
11654
Miete pro m²
15,50 € / m²
Bürofläche
ca.. 109 m²
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