Das Objekt
Der Neubau auf der Hohe Straße in Köln vereint moderne Architektur mit einer der traditionsreichsten und hoch frequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Die klar strukturierte Fassade mit großzügigen Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Gebäudes. Im Erdgeschoss entsteht eine attraktive Ladenfläche, die sich flexibel an unterschiedliche Konzepte anpassen lässt und durch ihre Lage von einer hohen Passantenfrequenz profitieren.
In den oberen Etagen stehen hochwertige Büroflächen zur Verfügung, die durch helle, lichtdurchflutete Räume zur Hohe Straße sowie eine offene Grundrissgestaltung überzeugen. Der Neubau bietet damit optimale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen und verbindet urbane Präsenz mit modernem Nutzungskomfort. Stellplätze können in den umliegenden fußläufig erreichbaren Parkhäusern angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
1889
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Baujahr
2027
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Verfügbar ab
Juli 2027
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Anzahl Etagen
6
Flächen
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Bürofläche
ca. 875 m²
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Teilbar ab
ca. 275 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
25,00 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,75 m
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Datenverkabelung
kann auf Anfrage verlegt werden
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Kühlsystem
Klimasplitgeräte
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Balkon
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
Grundrisse
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Neubau: Büro- und Praxisflächen am Dom
ID
1889
Miete pro m²
25,00 € / m²
Bürofläche
ca. 875 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
275 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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