L'objet
Les espaces de bureaux offrent un cadre de travail créatif. L'esthétique du bien immobilier est marquée par une charpente de toit en acier. Les locaux sont équipés d'un parquet haut de gamme et de murs recouverts d'un enduit lisse. L'espace de bureaux vacant est très ouvert, mais dispose néanmoins de suffisamment d'espaces de retraite grâce à quelques pièces séparées par des cloisons vitrées. L'espace dispose d'une grande cuisine avec un coin détente et de toilettes séparées pour les femmes et les hommes. Il convient de souligner le grand espace extérieur privé, qui peut être utilisé pour les réunions d'équipe et les pauses déjeuner. Des places de parking peuvent être louées dans la cour.
Données du bien
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Numéro du bien
1113
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
rue Schanzenstraße
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Année de construction
1897
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État de la construction
Comme neuf
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Dernière modernisation
2006,0
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
2
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 1.218 m²
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Divisible à partir de
ca. 532 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
15,50 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,8 m
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Câblage informatique
Cheminées de câbles au sol
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
Espace extérieur
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Parquet
- Revêtement de sol : parquet
- Câblage : câblage informatique en place
- Éclairage : suspensions
- Hauteur sous plafond : de 3,80 m à 4,00 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : terrasse
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Bureaux de type loft avec parquet, hauts plafonds, baies vitrées et terrasse
ID
1113
Loyer par m²
15,50 € / m²
Surface de bureau
env. 1218 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
532 m²