L'objet
Les surfaces vacantes de cet immeuble de bureaux bien entretenu sont accessibles via le hall d'entrée prestigieux ou l'ascenseur. Il est également possible d'accéder au bâtiment de plain-pied depuis la cour, mais l'ascenseur n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Les surfaces vacantes sont équipées de moquette, d'un câblage CAT 5/partiellement CAT 6 et de toilettes séparées pour femmes et hommes. Les grandes fenêtres assurent un éclairage naturel suffisant. Si nécessaire, des espaces d'archivage/de stockage supplémentaires peuvent être loués. Outre un nombre suffisant de places de stationnement pour voitures, des emplacements pour vélos sont également disponibles. En accord avec le propriétaire et dans le respect du contrat global, il est possible de modifier l'équipement ou la répartition des pièces afin d'adapter les surfaces de manière optimale aux besoins individuels.
Données du bien
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Numéro du bien
4300
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Sud de Bonn
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Année de construction
1960
-
État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 1232 m²
-
Divisible à partir de
ca. 172 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
12
-
Places de parking disponibles
12
Prix
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Loyer par m²
11,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,67 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
partiellement climatisé
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Autre
Armoires encastrées
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : CAT5/partiellement CAT6
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 2,67 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Surface extérieure : cour intérieure
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 11,00 EUR/m² et 14,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la superficie et de l'équipement des locaux.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau bien immobilier de bureau ».
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Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l'article 16 a de l'EnEV lorsqu'un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible ou qu'il est en cours d'établissement.
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Location de bureaux, M.Sc. Gestion immobilière
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ID
4300
Loyer par m²
11,00 € / m²
Surface de bureau
env. 1232 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
172 m²
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