L'objet
Cet espace de bureau d'environ 79 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien prestigieux classé monument historique et est accessible par un couloir bien entretenu. La configuration actuelle comprend des bureaux individuels et doubles ainsi qu'un bloc sanitaires séparé. Un coin cuisine est également déjà présent et complète l'équipement fonctionnel de l'espace. Grâce à leurs grandes baies vitrées, tous les bureaux bénéficient d’un très bon éclairage naturel, créant ainsi une atmosphère de travail agréable. Afin d’améliorer le confort acoustique, certaines fenêtres sont équipées d’une classe d’isolation acoustique renforcée, compte tenu de l’emplacement du bâtiment. Pour disposer d’une infrastructure numérique performante, l’espace à louer est également équipé d’une connexion par fibre optique.
Si nécessaire, deux places de parking supplémentaires peuvent être louées.
Données du bien
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Numéro du bien
24918
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Centre de Bonn
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Année de construction
1870
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 79 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
15,78 € / m²
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Charges
4,23 € / m²
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Loyer parking
75,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,31 m
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Câblage informatique
Câblage en fibre optique
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Système de refroidissement
pas de réfrigération ni de climatisation
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
Balcon
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Planches
- Câblage : fibre optique
- Climatisation : inexistante
- Éclairage : partiellement en place, peut être repris
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Cet immeuble est classé monument historique au sens de l'article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et inscrit sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n'est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé (conformément à l'article 16, paragraphe 5, du règlement sur les économies d'énergie - EnEV), car celui-ci est de manière générale exempté de l'application de l'EnEV.
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens immobiliers non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
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Espace de bureau élégant dans un quartier prestigieux du centre-ville
ID
24918
Loyer par m²
15,78 € / m²
Surface de bureau
env. 79 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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