Das Objekt
Die ca. 79m² Büroeinheit befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen, denkmalgeschützten Altbaus und ist über den gepflegten Hausflur erreichbar. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst Einzel- und Doppelbüros sowie eine separate WC-Einheit. Eine Teeküchenzeile ist ebenfalls bereits vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung der Fläche. Dank der großzügigen Fensterflächen verfügen sämtliche Büroräume über eine sehr gute natürliche Belichtung und schaffen damit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur Verbesserung des akustischen Komforts sind aufgrund der Lage des Gebäudes einzelne Fenster mit einer erhöhten Schallschutzklasse ausgestattet. Für eine leistungsfähige digitale Infrastruktur steht der Mieteinheit zudem ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.
Bei Bedarf können ergänzend zwei PKW-Stellplätze angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
24918
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Zentrum
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Baujahr
1870
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 79 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Miete pro m²
15,78 € / m²
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Nebenkosten
4,23 € / m²
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Stellplatzmiete
75,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,31 m
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Datenverkabelung
Glasfaserverkabelung
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
Balkon
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Dielen
- Verkabelung: Glasfaser
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: teilweise vorhanden, kann übernommen werden
- Barrierefrei: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Stilvolle Bürofläche in repräsentativer Innenstadtlage
ID
24918
Miete pro m²
15,78 € / m²
Bürofläche
ca. 79 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner