L'objet
L'espace de bureau vacant fait partie d'un complexe moderne récemment construit et est accessible aux personnes à mobilité réduite via de beaux escaliers. Les plans actuels comprennent différentes tailles de pièces. La surface louée est équipée d'une kitchenette entièrement équipée. Les grandes fenêtres et les cloisons vitrées intérieures apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. Le bâtiment dispose également d'un système d'alarme avec contrôle d'accès et d'une connexion fibre optique. Cette dernière peut être fournie par Telekom ou Netcologne. Le refroidissement et le chauffage des bureaux sont assurés par un système d'activation du béton alimenté par une pompe à chaleur (géothermie). En complément, l'ensemble du bâtiment a été équipé d'un système de ventilation et de climatisation ultramoderne avec refroidissement. Les caractéristiques d'équipement et les modifications apportées aux plans actuels peuvent être adaptées ou modifiées en accord avec le propriétaire. Des places de stationnement extérieures dans la cour intérieure de l'immeuble, avec possibilité d'installer des bornes de recharge, sont disponibles à la location séparée. Les vues intérieures sont des images comparatives de surfaces locatives identiques à l'intérieur du bâtiment.
Données du bien
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Numéro du bien
32375
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Bad Godesberg
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Année de construction
2020
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État de la construction
Première occupation
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 425 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
5
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Places de parking disponibles
5
Prix
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Loyer par m²
16,50 € / m²
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Charges
2,75 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Activation du noyau du béton
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : CAT 7 via des boîtiers encastrés dans le sol
- Refroidissement : activation du noyau en béton, système de ventilation et d'aération
- Éclairage : lampadaires
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Surface extérieure : cour intérieure
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Disponible rapidement ! Espaces de bureaux modernes et durables
ID
32375
Loyer par m²
16,50 € / m²
Surface de bureau
env. 425 m²
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