L'objet
On accède à cet immeuble de bureaux attrayant par une cour intérieure aménagée et un hall d'entrée vitré. Outre un accès par des escaliers, le hall d'entrée imposant dispose de deux ascenseurs en verre. Les locaux sont équipés de systèmes de contrôle d'accès et offrent au total 3 270 m² de surface de bureaux. Les unités du 3e étage peuvent être divisées en deux sections distinctes, offrant ainsi des surfaces divisibles de 404 m² et 632 m². Les surfaces sont en bon état et actuellement équipées de moquette. Outre des suspensions lumineuses et un câblage CAT-6, les étages sont également climatisés. Le plan actuel comprend des bureaux de différentes tailles et des salles de réunion. La répartition peut encore être adaptée aux besoins des nouveaux locataires. Des places de stationnement sont disponibles à la location séparément dans le parking souterrain de l'immeuble et à l'extérieur.
Données du bien
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Numéro du bien
5019
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Quartier fédéral de Bonn
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Année de construction
2002
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 3270 m²
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Divisible à partir de
ca. 404 m²
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Type de parking
place de parking souterrain
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Places de parking
55
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Places de parking disponibles
55
Prix
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Loyer par m²
15,90 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
85,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,02 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 6
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Système de refroidissement
Climatiseurs split
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
place de parking souterrain
- Câblage : CAT 6 via des boîtiers au sol
- Climatisation : climatiseurs split, commande individuelle par pièce
- Éclairage : suspensions
- Hauteur sous plafond : 3,02 m
- Accessibilité : oui
- Espace extérieur : espace extérieur aménagé, balcon
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 15,90 EUR/m² et 16,90 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement des locaux.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission est due conformément à nos conditions générales de vente lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
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Espaces de bureaux flexibles et climatisés à proximité immédiate du parc Rheinaue !
ID
5019
Loyer par m²
15,90 € / m²
Surface de bureau
env. 3270 m²
Divisible à partir de
404 m²
Type de commission
sans commission
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