Das Objekt
Die attraktive Büroliegenschaft wird über einen gestalteten Innenhof und einen verglasten Eingangsbereich betreten. Neben einer Zuwegung über Treppen, verfügt der aussagekräftige Eingangsbereich über zwei Glasaufzüge. Die Flächen sind mit Zugangskontrollsystemen ausgestattet und insgesamt stehen 3.270 m² Büroflächen zur Verfügung. Die Einheiten im 3. Obergeschoss können in zwei eigene Abschnitte unterteilt werden, sodass Teilbarkeiten von 404 m² und 632 m² zur Verfügung stehen. Die Flächen sind in einem guten Zustand und derzeit mit einem Teppichboden ausgestattet. Neben Pendelleuchten und einer CAT-6 Verkabelung verfügen die Etagen zudem über eine Klimatisierung. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen sowie Besprechungsmöglichkeiten zusammen. Die Aufteilung kann noch an die Bedürfnisse der neuen Mieter angepasst werden. In der objekteigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich stehen Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
5019
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bundesviertel
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Baujahr
2002
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Bauzustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 3270 m²
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Teilbar ab
ca. 404 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
55
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Stellplätze verfügbar
55
Preise
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Miete pro m²
15,90 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
85,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,02 m
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Datenverkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlsystem
Klimasplitgeräte
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT 6 über Bodentanks
- Klimatisierung: Klimasplitgeräte, Einzelraumsteuerung
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,02 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich, Balkon
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 15,90 EUR/ m² und 16,90 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
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Flexible Büroflächen mit Klimatisierung unmittelbar an der Rheinaue!
ID
5019
Miete pro m²
15,90 € / m²
Bürofläche
ca. 3270 m²
Teilbar ab
404 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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