L'objet
Les espaces de bureaux vacants se trouvent dans un immeuble commercial indépendant et bien entretenu à Königswinter. Les locaux disponibles sont situés au 2e étage de ce bâtiment récemment modernisé et sont facilement accessibles par l'ascenseur ou par les escaliers. Le plan actuel comprend des bureaux de différentes tailles, des sanitaires séparés, une kitchenette avec coin détente et une salle de réunion. L’utilisation des espaces mentionnés est commune ; ces frais sont déjà pris en compte dans les loyers. Les bureaux sont recouverts de moquette et équipés de luminaires à grille réfléchissante ainsi que de goulottes de câbles intégrées aux appuis de fenêtre.
Des places de stationnement sont disponibles sur le parking adjacent pour une utilisation de courte durée.
Les loyers mensuels forfaitaires pour les bureaux varient en fonction de leur superficie et se situent entre 320,00 € et
765,00 € par mois, hors TVA.
Données du bien
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Numéro du bien
44256
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Königswinter
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
1995
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État de la construction
modernisé
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Dernière modernisation
2025
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 313 m²
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Divisible à partir de
ca. 14 m²
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Type de parking
Places de stationnement pour les visiteurs
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Places de parking disponibles
0
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,78 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
pas de réfrigération/climatisation
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
Places de stationnement pour les visiteurs
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT via des goulottes installées sur les rebords de fenêtre
- Climatisation : inexistante
- Éclairage : luminaires à grille pour miroir
- Hauteur sous plafond : 2,80 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : non
Plans
Autres informations
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Bureaux lumineux et bien entretenus à louer dans un futur espace de coworking !
ID
44256
Surface de bureau
env. 313 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
14 m²
Type de commission
sans commission
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