Das Objekt
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem gepflegten, freistehenden Geschäftshaus in Königswinter. Die verfügbaren Büroräume liegen im 2. Obergeschoss des kürzlich modernisierten Gebäudes und sind bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus verschieden großen Büroräumen, einer getrennten WC-Einheit, einer Teeküche mit Aufenthaltsbereich und einem Besprechungsraum zusammen. Die Nutzung der aufgeführten Bereiche erfolgt gemeinschaftlich, die Nutzung ist bereits in den Mietpreisen mit berücksichtigt. Die Büroräume wurden mit einem Teppichboden versehen und sind mit Spiegelrasterleuchten, sowie Fensterbankkabelkanälen ausgestattet.
Stellplätze stehen auf dem angrenzenden Parkplatz zur kurzzeitigen Nutzung zur Verfügung.
Die monatlichen Pauschalmieten für die Büroräume richten sich nach der jeweiligen Größe und liegen zwischen 320,00 € und
765,00 € pro Monat, zzgl. MwSt.
Objektdaten
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Objektnummer
44256
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Königswinter
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
1995
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Bauzustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 313 m²
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Teilbar ab
ca. 14 m²
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Stellplatzart
Besucherparkplätze
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,78 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Besucherparkplätze
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,80m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Helle und gepflegte Büroräume in zukünftiger Bürogemeinschaft zu vermieten!
ID
44256
Bürofläche
ca. 313 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
14 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner