L'objet
Les surfaces proposées ici constituent un espace idéal pour les indépendants et les start-ups. On accède au bâtiment par un hall d'entrée représentatif, les étages sont accessibles par l'escalier et l'ascenseur.
Les 111 m² disponibles sont répartis en deux unités de bureaux qui peuvent être louées séparément. Une unité se compose de trois bureaux (A, B, C) et la seconde de deux bureaux (F+G). Les espaces communs comprennent la cuisine, les toilettes et la cage d'escalier, qui sont répartis proportionnellement entre les unités et utilisés en commun.
Les charges sont facturées pour la plus petite unité sous la forme d'un forfait (incluant tous les frais d'exploitation), l'internet est commandé indépendamment par le locataire. Pour la plus grande unité, un décompte officiel des charges est établi, l'électricité doit être payée à l'avance au propriétaire. De plus, pour cette unité, il est possible d'acheter le mobilier ou de le louer séparément.
Le nettoyage des parties communes est effectué par le propriétaire.
Données du bien
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Numéro du bien
4283
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Bad Godesberg
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Année de construction
1973
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État de la construction
soigné
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 111 m²
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Divisible à partir de
ca. 37 m²
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Type de parking
place de parking souterrain
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Places de parking
25
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Places de parking disponibles
25
Prix
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Loyer par m²
13,03 € / m²
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Charges
4,03 € / m²
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Loyer parking
50,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,7 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
Fenêtres ouvrables
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Ascenseur
ascenseur
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Type de parking
place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 5
- Climatisation : non
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus
- Hauteur sous plafond : 2,70
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Surface extérieure : non
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Votre nouveau lieu de réussite – des espaces de bureaux avec différentes possibilités de location
ID
4283
Loyer par m²
13,03 € / m²
Surface de bureau
env. 111 m²
Divisible à partir de
37 m²
Type de commission
sans commission
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