Das Objekt
Die hier angebotenen Flächen bieten sich als ideale Räumlichkeit für Freiberufler und Start-ups an. Das Objekt wird über ein repräsentatives Foyer betreten, die Etagen sind über das Treppenhaus, sowie den Personenaufzug zu erreichen.
Die zur Verfügung stehenden 111 m² teilen sich in zwei Büroeinheiten auf, die separat angemietet werden können. Eine Einheit, bestehend aus drei Büroräumen (A,B,C), sowie eine zweite Einheit bestehend aus zwei Büroräumen (F+G). Zu den Allgemeinflächen zählen die Küche, die WC-Anlagen, sowie das Treppenhaus, welche Anteilig auf die Einheiten umgelegt sind und gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Nebenkosten werden für die kleinere Einheit in Form einer Nebenkostenpauschale (inkl. aller Betriebskosten) abgerechnet, das Internet wird vom Mieter selbständig beauftragt. Für die größere Einheit erfolgt eine offizielle Nebenkostenabrechnung, für den Strom fällt eine Vorauszahlung im Voraus an den Vermieter an. Zusätzlich besteht für diese Einheit, die Möglichkeit die Möblierung käuflich zu erwerben oder separat anzumieten.
Die Reinigung der Allgemeinflächen erfolgt durch die Vermieterseite.
Objektdaten
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Objektnummer
4283
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bad Godesberg
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Baujahr
1973
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Bauzustand
gepflegt
Flächen
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Bürofläche
ca. 111 m²
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Teilbar ab
ca. 37 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
25
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Stellplätze verfügbar
25
Preise
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Miete pro m²
13,03 € / m²
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Nebenkosten
4,03 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,7 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 5 Verkabelung
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,70
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Ihr neuer Standort für Erfolg – Büroflächen mit verschiedenen Anmietungsmöglichkeiten
ID
4283
Miete pro m²
13,03 € / m²
Bürofläche
ca. 111 m²
Teilbar ab
37 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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