L'objet
L'Innovation Green House (IGH) est située juste à côté de la « Maison des professions libérales ». Le bâtiment offre des espaces de travail flexibles et ultramodernes, dont les concepts d'aménagement intérieur peuvent être adaptés aux besoins en constante évolution des utilisateurs. Au rez-de-chaussée se trouve le concept gastronomique « greenbite », un lieu de rencontre et d'échange d'expériences pour les employés de la maison, mais aussi pour toutes les personnes qui travaillent dans le quartier Bonner Bogen. L'IGH est synonyme d'architecture respectueuse de l'environnement et des ressources et est construit selon la norme d'efficacité 40. Ce n'est pas seulement la consommation d'énergie pendant l'utilisation qui joue un rôle à cet égard, mais aussi l'ensemble du cycle de vie du bien immobilier, y compris la fabrication et le recyclage ultérieur des matériaux utilisés. Par exemple, du béton recyclé est utilisé. Un « mur végétal » dans l'atrium qui s'étend sur tous les étages assure un climat intérieur sain et, en combinaison avec l'escalier en colimaçon, constitue un élément architectural phare du bâtiment. La terrasse commune sur le toit, avec vue sur le Drachenfels et l'ensemble du Bonner Bogen, constitue un autre point fort. Des places de stationnement sont disponibles à la location séparée dans le parking adjacent. En outre, les locataires de l'immeuble peuvent, après accord préalable, louer à l'heure des salles de réunion de différentes tailles. L'immeuble offre également un potentiel d'extension.
Données du bien
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Numéro du bien
37459
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Arc de Bonn
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Année de construction
2025
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État de la construction
Première occupation
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 569 m²
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Type de parking
parking couvert
Prix
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Loyer par m²
23,50 € / m²
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Charges
4,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,98 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Voile chauffante et rafraîchissante
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
terrasse sur le toit
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
parking couvert
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT7 via des boîtiers au sol
- Climatisation : oui
- Éclairage : lampadaires
- Accessibilité : oui
- Espace extérieur : terrasse sur le toit (usage commun)
Plans
Autres informations
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Sans commission ! Immeuble de bureaux durable situé directement au bord du Rhin - Bureaux avec un concept « New Work » parfait
ID
37459
Loyer par m²
23,50 € / m²
Surface de bureau
env. 569 m²
Type de commission
sans commission
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