Aller au contenu

L'objet

L'espace de bureau se compose d'une pièce spacieuse et ouverte, actuellement divisée en deux zones distinctes par des éléments vitrés modernes. L'accès est de plain-pied via un hall d'entrée dont les murs sont revêtus de pierre naturelle de haute qualité, donnant ainsi une première impression prestigieuse.
De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail lumineuse et conviviale. Elles offrent également de vastes surfaces pour des autocollants publicitaires. Si nécessaire, des places de parking peuvent être louées en supplément dans le parking souterrain de l'immeuble.

Données du bien

  • Numéro du bien

    42543

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Siegburg

  • Sous-marché

    Environs de Bonn

  • Année de construction

    2000

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    01.10.2025

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 70 m²

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    12,00 € / m²

  • Charges

    2,79 € / m²

  • Loyer parking

    100,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage en fibre optique

  • Système de refroidissement

    pas de climatisation/refroidissement

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

  • Revêtement de sol

    Matière plastique

- Climatisation : non disponible
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : aucune disponible

Plans

Situation

Le bien immobilier est situé dans le centre-ville de Siegburg, directement sur la place animée Friedensplatz. L'environnement est urbain et offre une forte fréquentation piétonne ainsi qu'une excellente visibilité. De nombreux commerces, cafés, restaurants et prestataires de services se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour un usage commercial.
La gare de Siegburg, desservie par l'ICE, est accessible à pied et offre d'excellentes liaisons vers Cologne, Bonn et Francfort. Les autoroutes A3 et A560 sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.

_______________________________________________________________________________________________________

Vous êtes intéressé ? Venez vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immobilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.

Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !

Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.

N'hésitez pas à utiliser les liens ci-dessous pour accéder à notre calculateur d'espace ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.

Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Ann-Kristin Große

Apprentie en immobilier à Bonn

0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de
Formulaire de contact

Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !

Nous sommes là pour vous aider.

Formulaire de contact

Espace de bureau attrayant dans le centre de Siegburg

ID
42543

Loyer par m²
12,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 70 m²

Votre interlocuteur

Ann-Kristin Große

Tél: 0228 90 90 52 50
grosse@larbig-mortag.de

Contact

Nous utilisons des cookies 🍪

Nous utilisons des cookies afin, par exemple, d'offrir des fonctionnalités pour les réseaux sociaux ou d'analyser l'accès à notre site web. Vous acceptez nos cookies lorsque vous continuez à utiliser notre site web. Pour continuer, vous devez faire un choix.

Vous trouverez de plus amples informations sur la protection des données et les cookies dans notre déclaration de confidentialité. Sous Paramètres, vous pouvez activer ou désactiver certaines options.