L'objet
Le bâtiment de 7 étages a été construit à la fin des années 50 et rénové en 2023/2024. Le propriétaire remettra les locaux rénovés, comprenant l'aménagement des pièces souhaité par le locataire dans la mesure où cela est techniquement possible, le câblage informatique (CAt-7) , le renouvellement des toilettes, une kitchenette avec appareils électroménagers, un éclairage LED de base, du vinyle ou de la moquette. Une climatisation peut être installée en supplément, mais elle n'est pas comprise dans le loyer indiqué. Le parking souterrain de l'immeuble dispose de 6 places de stationnement, pouvant être portées à 12 sur demande. Des bornes de recharge électrique peuvent également être proposées.
Données du bien
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Numéro du bien
3825
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Anneaux
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Année de construction
1958
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État de la construction
entièrement rénové
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Dernière modernisation
2024.0
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Disponible à partir de
immédiatement ou selon accord
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Type de commission
sans commission en fonction de la durée
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 430 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
6
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Places de parking disponibles
6
Prix
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Loyer par m²
18,50 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
120,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Climatiseurs split pouvant être installés ultérieurement
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Ascenseur
Ascenseur
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Places de stationnement dans le parking souterrain
- Aménagement selon les souhaits du locataire
- 2 balcons
- Kitchenette avec appareils électroménagers
Plans
Autres informations
Les surfaces commerciales proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvelle surface commerciale ».
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Surface aménageable avec balcons
ID
3825
Loyer par m²
18,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 430 m²
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