L'objet
L'espace proposé est situé dans une cour intérieure calme et séduit par son atmosphère de travail agréable et isolée. À l'abri du bruit de la rue, il offre un environnement propice à la concentration. Parallèlement, cet emplacement confère au lieu un caractère particulier et charmant, celui d'un havre de paix offrant une grande intimité.
L'unité dispose au total de trois pièces pouvant être utilisées séparément, qui offrent de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme bureaux, salles de réunion ou espaces de travail créatifs. Le reste de l'espace est aménagé en un vaste open space, soulignant le caractère ouvert et de type loft du lieu. L'espace est complété par un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Il convient de souligner tout particulièrement le charme typique des bâtiments anciens de cet espace : la combinaison de structures classiques et d'éléments en acier marquants confère aux pièces une atmosphère unique. Les poutres en acier apparentes ne se contentent pas d'apporter une touche architecturale, mais créent, en association avec les dimensions généreuses de l'espace, un look élégant aux accents légèrement industriels, à la fois moderne et intemporel.
L'espace est en outre parfaitement équipé sur le plan fonctionnel : il dispose de deux blocs sanitaires séparés ainsi que d'une cuisine entièrement équipée dans une pièce séparée, ce qui améliore le confort des employés.
Une cabine téléphonique est déjà intégrée à l'espace ; elle peut être reprise gratuitement si nécessaire et est idéale pour des appels téléphoniques en toute tranquillité ou de courtes vidéoconférences.
Dans l'ensemble, ce bien allie charme historique, éléments modernes et emplacement calme pour offrir un environnement de travail particulièrement attrayant et très agréable à vivre.
Données du bien
-
Numéro du bien
2181
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Année de construction
1889
-
État de la construction
modernisé
-
Dernière modernisation
2000,0
-
Disponible à partir de
immédiatement
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 187 m²
-
Type de parking
place de parking souterrain
-
Places de parking
1
-
Places de parking disponibles
1
Prix
-
Loyer parking
140,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,2 m
-
Câblage informatique
à fournir par le locataire
-
Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
-
Ascenseur
ascenseur
-
Type de parking
place de parking souterrain
-
Revêtement de sol
Parquet
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Nous attirons par ailleurs votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme étant sans commission, une commission est due conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Loft situé dans un immeuble ancien en plein centre-ville, dans une cour intérieure agréable
ID
2181
Surface de bureau
env. 187 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Votre interlocuteur