L'objet
Ce site, construit progressivement à partir de 1905, était autrefois occupé par l'usine de câbles « Felten & Guilleaume ». Au début des années 80, le site a été progressivement transformé en espace de bureaux et de services, et se présente aujourd'hui comme un quartier de lofts soigné et calme. De nombreux locataires issus des secteurs des médias, de la production, de la musique et de la télévision s'y sont installés.
Le site se compose au total de 10 bâtiments distincts, qui sont utilisés à des fins diverses : des immeubles de bureaux purs aux entrepôts et salles de spectacle (Palladium).
La surface à louer est d'environ 377 m², répartis en 9 pièces. Le loyer s'élève à 20,00 €/m², charges comprises, telles que l'électricité et le chauffage. Des places de stationnement peuvent être louées à proximité immédiate. La durée du bail est limitée au 31 décembre 2028 et peut, sur demande, être convertie en un contrat de location direct avec le bailleur.
Données du bien
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Numéro du bien
38080
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1905
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface totale
ca. 376,91 m²
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Surface de bureau
ca. 376,91 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
16,00 € / m²
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Charges
6,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
B11
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Système de refroidissement
A12
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Espace extérieur
cour intérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
- hauts plafonds
- Caractère loft
- Places de parking sur le terrain
- Kitchenette pouvant être reprise
- Parquet
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Bureau loft efficace dans le quartier Schanzenviertel
ID
38080
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env. 376,91 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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