L'objet
Le bâtiment a été largement agrandi il y a environ un an et adapté aux normes actuelles en matière de sécurité incendie. Le premier étage, d'une superficie d'environ 880 m², est désormais disponible à la location. Il est accessible par l'escalier et par l'ascenseur. L'aménagement et la répartition peuvent être adaptés en fonction des besoins du futur locataire. Des places de stationnement sont disponibles à la location dans le parking souterrain et à l'extérieur.
Données du bien
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Numéro du bien
3653
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Nord de la ville nouvelle
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Année de construction
1980
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État de la construction
modernisé
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Dernière modernisation
2021.0
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Disponible à partir de
sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 885 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
14
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Places de parking disponibles
14
Prix
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Loyer par m²
15,50 € / m²
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Charges
4,50 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage
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Système de refroidissement
Refroidissement des locaux
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Ascenseur
Ascenseur
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
- hall d'entrée et cage d'escalier représentatifs avec revêtement en pierre naturelle
- grandes fenêtres
- aménagement flexible possible
- Câblage CAT-6a via des goulottes d'allège
- Connexion fibre optique jusqu'aux salles de serveurs
- Kitchenette
- Système de contrôle d'accès à chaque étage
- accès sans obstacle au bâtiment et aux locaux
- Ascenseur
Plans
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Bureau calme avec potentiel d'extension près du Rhin
ID
3653
Loyer par m²
15,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 885 m²
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