Aller au contenu

+49 221 998 997 0

Prendre contact
fr
de Allemand en Anglais fr Français

L'objet

Le bâtiment a fait l'objet d'importants travaux d'agrandissement il y a environ un an et a été mis en conformité avec les exigences actuelles en matière de sécurité incendie. Le premier étage, d'une superficie d'environ 880 m², est désormais disponible à la location. Il est accessible aussi bien par la cage d'escalier que par l'ascenseur. L'aménagement et la répartition des espaces peuvent être adaptés en concertation avec le futur locataire. Des places de parking sont disponibles à la location dans le parking souterrain ainsi qu'à l'extérieur.

Exemple d'aménagement
Vue intérieure – état actuel
Vue intérieure – état actuel
Vue intérieure – état actuel
hall d'entrée
Vue intérieure – état actuel
Vue intérieure – état actuel
Façade
Exemple d'aménagement
hall d'entrée
Vue intérieure – état actuel
Vue intérieure – état actuel
Vue intérieure – état actuel
Vue intérieure – état actuel
Vue intérieure – état actuel
Façade
Afficher plus

Données du bien

  • Numéro du bien

    3653

  • Type de bien

    Bureau / Cabinets

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Neustadt Nord

  • Année de construction

    1980

  • État de la construction

    modernisé

  • Dernière modernisation

    2021

  • Disponible à partir de

    sur rendez-vous

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Nombre d'étages

    7

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 885 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 418 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    10

  • Places de parking disponibles

    10

Prix

  • Loyer par m²

    16,50 € / m²

  • Charges

    4,50 € / m²

  • Loyer parking

    120,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 6

  • Système de refroidissement

    Climatisation des locaux

  • Ascenseur

    ascenseur

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

- hall d'entrée et cage d'escalier prestigieux, revêtus de pierre naturelle
- grandes fenêtres
- possibilité d'aménagements flexibles des pièces
- Câblage CAT-6a via des goulottes de câblage en appui de balustrade
- Connexion par fibre optique jusqu’aux salles de serveurs
- Coin cuisine
- Système de contrôle d'accès à chaque étage
- Accès sans obstacle au bâtiment et aux locaux
- Ascenseur

Plans

Situation

L'immeuble de bureaux est situé à la lisière du quartier Agnesviertel à Cologne, à deux pas du Rhin. Sa situation au nord du centre-ville et sa proximité avec l'Ebertplatz ainsi qu'avec la gare centrale offrent de nombreuses possibilités à son futur occupant. La desserte par les transports en commun est excellente grâce à la station de métro accessible à pied (lignes 5, 16 et 18). L'accès à l'autoroute la plus proche (A1, A3, A57 et A4) est également possible en quelques minutes.

Services externes / Réseaux sociaux

Contenus provenant de sources externes, de plateformes vidéo et de réseaux sociaux. Si les cookies provenant de médias externes sont acceptés, l'accès à ces contenus ne nécessite plus de consentement manuel

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Maxi Schüller

Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
Formulaire de contact
Nouveau formulaire

Vous trouverez ici d'autres biens immobiliers susceptibles de vous intéresser

Tout afficher

Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !

Nous sommes là pour vous aider.

Formulaire de contact
Nouveau formulaire

Espace de bureaux situé dans un quartier calme et offrant un potentiel d'aménagement, à proximité du Rhin

ID
3653

Loyer par m²
16,50 € / m²

Surface de bureau
env. 885 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
418 m²

Votre interlocuteur

Maxi Schüller

Tél: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Contact

Nous utilisons des cookies 🍪

Nous utilisons des cookies afin, par exemple, d'offrir des fonctionnalités pour les réseaux sociaux ou d'analyser l'accès à notre site web. Vous acceptez nos cookies lorsque vous continuez à utiliser notre site web. Pour continuer, vous devez faire un choix.

Vous trouverez de plus amples informations sur la protection des données et les cookies dans notre déclaration de confidentialité. Sous Paramètres, vous pouvez activer ou désactiver certaines options.

Modifier les paramètres Tout refuser Tout accepter

Paramètres

  • Le site utilise des cookies pour enregistrer des informations relatives à la session. Ces informations ne sont pas personnelles et ne sont pas lues par des serveurs tiers.
    Toutes nos images et tous nos fichiers sont stockés dans notre système de gestion de contenu Ynfinite et sont mis à disposition à partir de là. Ynfinite obtient votre adresse IP lors de la mise à disposition, mais celle-ci est uniquement utilisée dans le but de fournir les images dans le cadre d'une requête HTTP. Les données ne sont pas stockées à long terme.

  • Contenus provenant de sources externes, de plateformes vidéo et de réseaux sociaux. Si les cookies provenant de médias externes sont acceptés, l'accès à ces contenus ne nécessite plus de consentement manuel

  • Ces cookies collectent des informations qui nous aident à analyser l'utilisation de notre site web et l'efficacité de nos campagnes marketing. À cette fin, les données sont évaluées à l'aide de Google et Facebook, par exemple. Les analyses issues de ce cookie nous permettent de personnaliser les applications pour vous et d'améliorer notre site web. Si vous ne souhaitez pas que nous suivions votre visite sur no{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/larbig-mortag.de\/ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }