L'objet
Le bien proposé se compose d'un immeuble de bureaux de quatre étages, modernisé en 2011, et d'un entrepôt d'un étage situé à l'arrière. L'accès aux espaces de l'entrepôt s'effectue par deux portes situées du côté est ainsi que par un pont de chargement situé du côté sud du bâtiment. Au total, une surface d’environ 3 409 m² (1 406 m² de bureaux, 2 003 m² d’espaces de hall) est disponible à la location. L’accès au bâtiment est sans obstacle et celui-ci dispose d’un ascenseur permettant d’accéder facilement à chaque étage. Outre la location de l’ensemble du bien, il est également possible de louer des parties de celui-ci. Le rez-de-chaussée n’est toutefois disponible qu’en bloc. De plus, le bien dispose d’environ 20 places de stationnement extérieures, dont 12 équipées d’une borne de recharge électrique. D’autres places de stationnement sur le terrain peuvent également être aménagées si nécessaire.
Données du bien
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Numéro du bien
5020
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Nord
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Année de construction
1976
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État de la construction
modernisé
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Dernière modernisation
2011
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Disponible à partir de
2e trimestre 2027 ou à convenir
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Type de commission
soumis à commission
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Étage
2
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 3.409 m²
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Divisible à partir de
ca. 223 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
20
-
Places de parking disponibles
20
Prix
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Loyer par m²
11,00 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
50,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,6 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Climatiseurs split
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
terrasse sur le toit
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : câblage CAT 7
- Climatisation : climatiseurs split
- Éclairage : spots encastrés
- Hauteur sous plafond : 2,6 à 2,8 m
- Espace extérieur : terrasse sur le toit
Plans
Autres informations
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Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
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Espaces de bureaux modulables dans le nord de Bonn – Avec, en option, un espace d'entrepôt attenant
ID
5020
Loyer par m²
11,00 € / m²
Surface de bureau
env. 3409 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
223 m²
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