Das Objekt
Das angebotene Objekt besteht aus einem viergeschossigen Bürogebäude, der 2011 modernisiert wurde und einer nachgelagerten, einstöckigen Halle. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über zwei Tore an der Ostseite sowie eine Ladebrücke an der Südseite des Gebäudes. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 3.409 m² (1406 m² Büro, 2.003 m² Hallenflächen) zur Anmietung zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei zu betreten und verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die einzelnen Etagen bequem erreicht werden können. Neben einer Gesamtanmietung können auch Teilflächen angemietet werden. Das Erdgeschoss steht allerdings ausschließlich zusammenhängend zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über ca. 20 Außenstellplätze, davon 12 mit E-Lademöglichkeit. Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück können bei Bedarf ebenfalls realisiert werden.
Objektdaten
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Objektnummer
5020
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Nord
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Baujahr
1976
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Bauzustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2011
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Verfügbar ab
Q2 2027 bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
2
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Anzahl Etagen
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 3.409 m²
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Teilbar ab
ca. 223 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
20
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Stellplätze verfügbar
20
Preise
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Miete pro m²
11,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,6 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
Klimasplitgeräte
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Dachterrasse
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
- Klimatisierung: Klimasplitgeräte
- Beleuchtung: Downlights
- Deckenhöhe: 2,6 - 2,8 m
- Außenbereich: Dachterrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
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Flexible Büroeinheiten im Bonner Norden - Optional mit angrenzender Hallenfläche
ID
5020
Miete pro m²
11,00 € / m²
Bürofläche
ca. 3409 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
223 m²
Ihr Ansprechpartner