L'objet
Les locaux vacants destinés à un cabinet médical ou à une clinique sont affectés à un usage clinique autorisé conformément à l'article 30 du Code allemand des activités commerciales (GewO). En vertu de cette concession, l'autorisation d'exploiter un établissement de santé privé dans le bâtiment a été accordée. La concession se limite au domaine de la chirurgie plastique et peut être reprise en cas de location des locaux. Conformément à cette autorisation, les interventions suivantes sont autorisées au sein de la clinique : greffe de cheveux autologues, rhinoplasties, chirurgie plastique mammaire, chirurgie plastique de l'abdomen, liposuccion en cas d'hyperplasie et d'hypertrophie au niveau des parties du corps concernées, lifting du visage, blépharoplastie, greffes de peau, corrections de cicatrices, traitements des rides. L'activité de la clinique est axée sur les interventions chirurgicales susmentionnées, avec la prise en charge hospitalière de deux patients. La clinique dispose donc de deux chambres individuelles avec salle de bains attenante équipée d'une douche.
De plus, la zone opératoire est équipée de conduites d’air comprimé et d’oxygène, qui restent également dans les locaux et peuvent être reprises si nécessaire. La surface est divisée en deux zones : en entrant dans les locaux, vous vous retrouvez dans l’espace d’accueil, de salle d’attente et de consultation. De là, un sas vous permet d’accéder à la zone opératoire, qui comprend deux salles d’opération classées « 1B » en matière de propreté, des chambres de patients, un poste infirmier, un local de lavage et une salle de stérilisation. Si vous êtes intéressé, le mobilier peut être repris.
Données du bien
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Numéro du bien
43811
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Cabinet
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Duisdorf-Hardtberg
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Année de construction
1989
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
1er septembre 2026 ou à convenir
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
3
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 397 m²
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
15,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,79 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
Système de ventilation et d'aération avec refroidissement
-
Ascenseur
ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite
-
Espace extérieur
aucun disponible
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Revêtement de sol
Carrelage
- Câblage : câblage CAT-5
- Climatisation : système de ventilation avec refroidissement
- Éclairage : éclairage intégré au plafond
- Hauteur sous plafond : 2,79 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : non
Plans
Autres informations
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Local médical conforme à l'article 30 du Code allemand des activités commerciales (GewO) dans un centre médical prestigieux !
ID
43811
Loyer par m²
15,50 € / m²
Surface de bureau
env. 397 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Type de commission
sans commission
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