Das Objekt
Bei der vakanten Praxis-/Klinikfläche handelt es sich um eine genehmigte Kliniknutzung gem. §30 GewO. Gemäß dieser Konzession ist die Erlaubnis zum Betrieb einer Privatkrankenanstalt im Gebäude erteilt. Die Konzession beschränkt sich auf das Fachgebiet Plastische Chirurgie und kann bei Anmietung der Flächen übernommen werden. In der Klinik sind nach dieser Konzession folgende Eingriffe zugelassen: Eigenhaartransplantation, Rhinoplastiken, plastische Mammachirurgie, plastische Chirurgie am Abdomen, Fettabsaugung bei Hyperplasie und Hypertrophie im Bereich der betroffenen Körperteile, Facelifting, Blepharoplastik, Hauttransplantationen, Narbenkorrekturen, Faltenbehandlungen. Der Klinikbetrieb ist ausgerichtet auf Tätigkeiten in der o.g. Chirurgie mit stationärer Behandlung von zwei Patienten. Die Klinik verfügt daher über zwei Einzelzimmer mit angrenzendem Bad inkl. Dusche.
Zusätzlich gibt es im OP-Bereich Druckluft- und Sauerstoffleitungen, welche ebenfalls im Objekt verbleiben und bei Bedarf übernommen werden können. Die Fläche ist aufgeteilt in zwei Bereiche: Betreten Sie die Mietfläche, so finden Sie sich im Empfangs-, Warte- und Beratungsbereich wieder. Von diesem gelangen Sie durch eine Schleuse in den OP-Bereich mit zwei OP-Sälen mit der Reinheitsklassifizierung "1B", Patientenzimmern, Schwesternstützpunkt, Waschraum und Sterilisationsraum. Bei Interesse können Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Objektdaten
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Objektnummer
43811
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Praxis
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Duisdorf-Hardtberg
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Baujahr
1989
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.09.2026 bzw. nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
3
Flächen
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Bürofläche
ca. 397 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
15,50 € / m²
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,79 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
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Aufzug
behindertengerechter Aufzug
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Außenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Fliesen
- Verkabelung: CAT-5-Verkabelung
- Klimatisierung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Beleuchtung: in der Decke integrierte Beleuchtung
- Deckenhöhe: 2,79m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Klinikfläche gem. §30 GewO in repräsentativem Ärztehaus!
ID
43811
Miete pro m²
15,50 € / m²
Bürofläche
ca. 397 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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