L'objet
Cet immeuble vieux de 50 ans situé dans le quartier de Cologne-Nippes entame une nouvelle vie. Une rénovation complète permet de créer un immeuble de bureaux moderne et très efficace sur le plan énergétique, au look industriel élégant. Participez à ce projet et découvrez des espaces de travail ultramodernes dans une architecture prestigieuse à des loyers attractifs. Cet emplacement est également caractérisé par d'excellentes liaisons de transport, des espaces verts à proximité et des commodités. La répartition des pièces peut être personnalisée dans le cadre d'une location à long terme.
Données du bien
-
Numéro du bien
33709
-
Type de bien
Bureau / Cabinets
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Ossendorf
-
Année de construction
1972
-
État de la construction
Première occupation
-
Dernière modernisation
2024.0
-
Disponible à partir de
immédiatement
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 455 m²
-
Divisible à partir de
ca. 127 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
20
-
Places de parking disponibles
20
Prix
-
Loyer par m²
14,30 € / m²
-
Charges
2,90 € / m²
-
Loyer parking
50,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,7 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
Plafond chauffant et refroidissant
-
Ascenseur
ascenseur pour personnes handicapées
-
Espace extérieur
Balcon
-
Autre
Centre de conférences
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
- Façade hautement isolée
- Plafonds chauffants/rafraîchissants
- Éclairage économe en énergie
- Balcons exclusifs
- Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite
- Bornes de recharge électrique pour voitures
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
_______________________________________________________________________________________________________
Intéressé ? Venez vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immoilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens complémentaires ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Bureau rénové à Cologne Nippes
ID
33709
Loyer par m²
14,30 € / m²
Surface de bureau
env.. 455 m²
Divisible à partir de
127 m²
Votre interlocuteur