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L'objet

Cet espace de bureau vacant, avec vue sur le port de plaisance, est situé au rez-de-chaussée, au cœur des Kranhäuser. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Des places de parking souterrain sont disponibles sur demande.

Intérieur 2
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Intérieur 2
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Données du bien

  • Numéro du bien

    21989

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Port de Rheinau

  • Année de construction

    2010

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    dès maintenant

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 263 m²

  • Type de parking

    place de parking souterraine

  • Places de parking

    3

  • Places de parking disponibles

    3

Prix

  • Loyer par m²

    19,00 € / m²

  • Charges

    3,50 € / m²

  • Loyer parking

    200,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3,0 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    Activation du noyau en béton

  • Ascenseur

    ascenseur

  • Type de parking

    place de parking souterraine

  • Revêtement de sol

    Tapis

Situation

Sa situation unique au bord du Rhin, sa proximité immédiate avec le quartier animé et très apprécié de la Südstadt à Cologne, ainsi que sa proximité directe avec le centre-ville de Cologne, confèrent à ce site un caractère tout à fait particulier. Il bénéficie en outre d'une desserte optimale, tant par le rail que par l'autoroute. Pour le trafic individuel, le Rheinauhafen séduit également par le « plus long parking souterrain d’Europe », qui s’étend sur une longueur de 1 600 mètres sous le site. Les utilisateurs des bureaux et leurs visiteurs y disposent en exclusivité d’un nombre suffisant de places de stationnement.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Location de bureaux

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
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Bureau prestigieux au rez-de-chaussée dans le quartier du Rheinauhafen

ID
21989

Loyer par m²
19,00 € / m²

Surface de bureau
env. 263 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Votre interlocuteur

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tél: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

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