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L'objet

Le hall industriel se compose de 3 parties reliées entre elles par des portes sectionnelles. La hauteur du hall est comprise entre 5 et 7 mètres. À partir du 30 juin 2024, il y aura 4 portes à rampe. Celles-ci viendront compléter les 7 portes de plain-pied déjà disponibles.

Données du bien

  • Numéro du bien

    40413

  • Type de bien

    Hall

  • Emplacement

    Rösrath

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de stockage

    ca. 11355 m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

Éclairage LED disponible
Hauteur du hall env. 5-7 m
Nombre de portes/rampes : 4 (hauteur env. 3 m)
Portes de plain-pied 7 pièces (hauteur env. 4,5 m)
Capacité de charge au sol 5 t
Grille de support d'environ 6 m

Plans

Situation

La situation du bâtiment industriel situé au 21 Nussbaumweg offre une excellente desserte. La proximité de l'autoroute A3 garantit une connexion optimale au réseau routier régional et interrégional. La desserte par les transports publics est également excellente, avec des arrêts de bus à proximité immédiate et la station de S-Bahn Rösrath-Stümpen à quelques minutes à pied. La ligne RB 25 permet de rejoindre la gare centrale de Cologne en 17 minutes. Cette situation stratégique offre une bonne accessibilité aux employés, aux clients et aux partenaires commerciaux.

Parking : de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs directement devant le bâtiment.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Darius Wartemann | Larbig & Mortag

Darius Wartemann

Agent immobilier

0221 998 997 65 wartemann@larbig-mortag.de
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Formulaire de contact

Logistique et immobilier industriel près de l'autoroute A3

ID
40413

Surface de stockage
env. 11355 m²

Votre interlocuteur

Darius Wartemann | Larbig & Mortag

Darius Wartemann

Tél: 0221 998 997 65
wartemann@larbig-mortag.de

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