L'objet
Cet immeuble de bureaux et de commerces de 6 étages bénéficie d'un emplacement central en angle et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2002. L'espace de bureaux vacant, d'une superficie d'environ 511,50 m², est situé au 2e étage. Il est facilement accessible aussi bien par un ascenseur que par l'escalier.
Un avantage particulier : le bailleur rénove la surface louée avant votre emménagement, de sorte que les locaux vous seront remis prêts à emménager et dans un état moderne.
L'espace est en outre équipé d'une climatisation, offrant ainsi un environnement de travail agréable même lors des journées chaudes.
Deux places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain de l’immeuble.
Données du bien
-
Numéro du bien
1143
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Vieille ville Nord
-
Année de construction
2002
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
à convenir
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
6
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 511,50 m²
-
Type de parking
place de parking souterraine
-
Places de parking
2
-
Places de parking disponibles
2
Prix
-
Loyer par m²
18,50 € / m²
-
Charges
4,00 € / m²
-
Loyer parking
150,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,68 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 6
-
Système de refroidissement
Refroidissement/Ventilation
-
Ascenseur
ascenseur pour personnes
-
Autre
Raccordement par câble
-
Type de parking
place de parking souterraine
-
Revêtement de sol
Tapis
- rénovation complète selon les souhaits du locataire
- sanitaires séparés
- ascenseur
- Places de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme « sans commission », nous attirons votre attention sur le fait qu’une commission sera due à la signature du bail, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
_______________________________________________________________________________________________________
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir découvrir par vous-même le bien sur place. Appelez-nous ou remplissez
le formulaire de contact. Chez Larbig & Mortag Immobilien, nous vous contacterons dans les plus brefs délais pour convenir d’un rendez-vous de visite.
Vous n’avez pas encore trouvé l’espace de bureau qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux locaux avec nous !
Nous serons ravis de déterminer avec vous la superficie idéale dont vous avez besoin et d’explorer le marché de l’immobilier d’entreprise à la recherche d’offres adaptées. De plus, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de bureaux – de l’analyse de vos besoins
jusqu’à la négociation du contrat.
N’hésitez pas à utiliser les liens supplémentaires ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d’autres offres de bureaux proposées par Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre entière disposition !
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Un emplacement commercial de premier ordre en plein cœur du centre-ville de Cologne !
ID
1143
Loyer par m²
18,50 € / m²
Surface de bureau
env. 511,5 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²