L'objet
C'est avec une vision que le MediaPark a vu le jour à Cologne en 1989. L'objectif était de réunir en un seul lieu, à proximité du centre-ville, les espaces de vie, de travail et de loisirs. Douze ans plus tard, ce rêve s'est concrétisé avec l'inauguration de la KölnTurm au sein du MediaPark. Avec ses 165 mètres de hauteur et ses 43 étages hors sol, la KölnTurm est l'immeuble de bureaux le plus haut de la ville.
La KölnTurm est le nouvel emblème de Cologne et le bâtiment phare du MediaPark. Elle symbolise la vocation de la ville de Cologne en tant que centre de l'industrie des médias. Le design de l'enveloppe extérieure, avec la silhouette de la vieille ville et les grands motifs de nuages, a été créé par le célèbre architecte parisien Jean Nouvel. Cela confère à la KölnTurm, en tant qu'immeuble unique, son caractère particulièrement exclusif.
Un nouveau procédé a été utilisé pour cette façade au design créatif : la peinture émaillée des motifs de la silhouette a été cuite dans les vitres, ce qui la rend résistante aux intempéries. 400 écrans d'impression différents ont été utilisés, de sorte que les images semblent bouger sous l'effet de la lumière du jour – sur la KölnTurm, la façade devient elle aussi un support d'expression.
Données du bien
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Numéro du bien
1011
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Mediapark
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Année de construction
2000
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État de la construction
Comme neuf
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Dernière modernisation
2018.0
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 11331 m²
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Divisible à partir de
ca. 414 m²
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Type de parking
place de parking souterrain
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
20,00 € / m²
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Charges
6,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage partiellement en place
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Système de refroidissement
Système de ventilation et d'aération avec refroidissement
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Autre
Bistro dans l'immeuble
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Type de parking
place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : câblage CAT-7, partiellement en place
- Climatisation : système de ventilation avec refroidissement
- Éclairage : luminaires muraux/suspendus, éclairage des postes de travail sur écran
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
Certification
LEED
Plans
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Mediapark : intégrez la silhouette de Cologne – Des bureaux haut de gamme dans la « KölnTurm »
ID
1011
Loyer par m²
20,00 € / m²
Surface de bureau
env. 11331 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
414 m²
Type de commission
sans commission
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