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L'objet

Les Quincy Offices sont situés en plein cœur du centre-ville de Cologne. Le bâtiment dispose d'un accès indépendant ; les bureaux sont spacieux et offrent, grâce à leurs agencements personnalisés, un environnement de travail unique à Cologne. De plus, les Quincy Offices se distinguent par leur aménagement verdoyant. Les plantes et les espaces verts de la cour intérieure créent une atmosphère détendue et agréable. C'est l'endroit idéal pour faire une pause, organiser des réunions informelles ou simplement se détendre au grand air. Les quatre espaces de bureaux disponibles, d'une superficie de 303 à 418 m², peuvent être loués séparément ou en bloc.

Données du bien

  • Numéro du bien

    39573

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Vieille ville Nord

  • Année de construction

    2001

  • État de la construction

    modernisé

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    sans commission

  • Nombre d'étages

    3

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 1.118 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 350 m²

  • Type de parking

    parking à étages

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    25,00 € / m²

  • Charges

    4,50 € / m²

  • Loyer parking

    150,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3,5 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Ascenseur

    ascenseur

  • Espace extérieur

    cour intérieure

  • Type de parking

    parking à étages

- Moquette
- Éléments en verre
- Cour intérieure
- agencement modulable des espaces

Plans

Situation

L'emplacement est central et animé. Dans les environs immédiats se trouvent des stations de métro telles que « Dom/Hauptbahnhof » et « Appellhofplatz », qui offrent un accès pratique aux transports en commun. Diverses lignes de métro, telles que les lignes U5, U16 et U18, permettent de se déplacer rapidement à l'intérieur de Cologne et vers d'autres quartiers.
Pour les automobilistes, les autoroutes A1, A3 et A4 sont accessibles en 10 à 15 minutes environ, selon les conditions de circulation. Le quartier lui-même est réputé pour ses boutiques et offre une multitude de magasins, de boutiques et de restaurants. Une large gamme de possibilités de shopping et de restauration s'étend le long de la rue.
Le quartier se distingue par son charme historique, renforcé par la proximité de sites touristiques tels que la cathédrale de Cologne. Cette touche culturelle confère au quartier un charme particulier.
Sa situation centrale permet d’accéder facilement à diverses institutions culturelles, musées et galeries, enrichissant ainsi l’expérience culturelle tant pour les habitants que pour les visiteurs.
En résumé, le quartier offre une excellente desserte par les transports, de nombreuses possibilités de shopping, une grande diversité gastronomique et un cadre historique et culturel. Il constitue ainsi un lieu attrayant pour tous ceux qui souhaitent découvrir la vie animée du centre-ville de Cologne.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».

Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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le formulaire de contact. Chez Larbig & Mortag Immobilien, nous vous contacterons dans les plus brefs délais afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite.

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Nous serons ravis de déterminer avec vous la superficie idéale dont vous avez besoin et d’explorer le marché de l’immobilier d’entreprise à la recherche d’offres adaptées. De plus, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de bureaux – de l’analyse de vos besoins
jusqu’à la négociation du contrat.

N’hésitez pas à utiliser les liens supplémentaires ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d’autres offres de bureaux proposées par Larbig & Mortag Immobilien.

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Maxi Schüller

Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Formulaire de contact

Quincy Office : des espaces de bureaux modernes avec cour intérieure dans le centre-ville de Cologne

ID
39573

Loyer par m²
25,00 € / m²

Surface de bureau
env. 1118 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
350 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Maxi Schüller

Tél: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Contact

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