L'objet
Dans les immeubles situés au 40-42 de la Wilhelmstraße, deux locaux de bureaux sont à louer au 2e étage. Les surfaces disponibles s'élèvent à environ 138 m² dans le bâtiment n° 40 et à environ 120 m² dans le bâtiment n° 42. Les deux locaux offrent un agencement structuré, avec des espaces de travail séparés et différentes possibilités d'organisation du quotidien au bureau. De plus, les deux locaux sont accessibles sans obstacle grâce à un ascenseur.
L'espace de bureau du bâtiment 40 dispose de six pièces accessibles séparément, regroupées autour d'un vaste couloir central. Cette configuration permet une utilisation en bureaux individuels ou en équipes, ainsi que l’aménagement d’une salle de réunion. L’espace est complété par une pièce annexe supplémentaire et des sanitaires séparés. Les fenêtres situées sur les deux côtés opposés du bâtiment assurent un éclairage naturel des bureaux donnant sur l’extérieur. Le balcon attenant à l’espace de bureaux, dont le futur locataire aura l’usage exclusif, constitue un atout particulier.
L’espace du bâtiment 42 propose plusieurs bureaux de différentes tailles, accessibles par les couloirs intérieurs. Outre les postes de travail individuels classiques, il est également possible d’aménager des espaces de travail ou de réunion communs. Une kitchenette et des sanitaires séparés complètent l’espace de bureaux.
Avec leurs pièces séparées les unes des autres, ces deux unités offrent des conditions idéales pour les entreprises qui accordent de l’importance à un travail concentré et à une séparation claire entre les espaces de travail, de réunion et les espaces annexes.
Données du bien
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Numéro du bien
11107
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Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Centre de Bonn
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Année de construction
1984
-
État de la construction
soigné
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Type de commission
soumis à commission
-
Étage
2
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Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 258 m²
-
Divisible à partir de
ca. 120 m²
-
Type de parking
Sur demande
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
12,50 € / m²
-
Charges
3,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
-
Câblage informatique
Goulottes de câbles pour appuis de fenêtre
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
-
Ascenseur
ascenseur
-
Espace extérieur
Balcon
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
Sur demande
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT-5 ou CAT-6
- Climatisation : inexistante
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante, éclairage LED
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : partielle
- Espace extérieur : non
Plans
Autres informations
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Locaux de bureaux prestigieux à louer dans un emplacement central
ID
11107
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env. 258 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
120 m²
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