L'objet
Le site se compose de quatre bâtiments distincts, construits en 1978 ou 1987, puis agrandis pour la dernière fois en 2000. Outre ses nombreuses places de stationnement, ce site aux allures de parc abrite une cantine, un salon, un centre de conférences et un service d'accueil. Le jardin n'étant pas destiné à accueillir du public, il est donc très calme. Les bureaux ont été récemment rénovés et disposent d'un nouvel éclairage LED ainsi que d'un système de climatisation autonome.
Le bâtiment 1 du complexe offre, outre les surfaces existantes, la possibilité de surélever le bâtiment et ainsi de l’agrandir avec des étages de bureaux très attractifs. Ceux-ci seront conçus selon les souhaits du locataire.
Données du bien
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Numéro du bien
38418
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ossendorf
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Année de construction
1978
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2024
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Disponible à partir de
immédiatement ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
3
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 4.016 m²
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Divisible à partir de
ca. 309 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking disponibles
0
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
Climatisation partiellement disponible
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
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Autre
Cantine dans l'immeuble
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Immeuble de bureaux existant de grande qualité offrant un potentiel d'extension
ID
38418
Surface de bureau
env. 4016 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
309 m²
Type de commission
sans commission
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