Das Objekt
Das Areal besteht aus vier unterschiedlichen Gebäuden, welche 1978 oder 1987 erbaut und zuletzt 2000 erweitert wurden. Das parkähnliche Gelände bietet neben den zahlreichen Stellplätzen eine Kantine, eine Lounge, ein Konferenzzentrum und einen Pförtnerdienst. Der Garten wird nicht für Aufenthaltszwecke genutzt und ist daher sehr ruhig. Die Büroräume wurden neu renoviert und verfügen über eine neue LED Beleuchtung und eine unabhängige Kühlung.
Das Gebäude 1 des Areal bietet neben den Bestandsflächen auch die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken und damit um sehr attraktive Büroetagen zu erweitern. Diese werden nach Mieterwunsch geplant.
Objektdaten
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Objektnummer
38418
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Ossendorf
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Baujahr
1978
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024.0
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Verfügbar ab
sofort bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 4016 m²
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Teilbar ab
ca. 309 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
Den Preis dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
Kühlung teilweise vorhanden
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Kantine im Objekt
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Stellplatzart
Außenstellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
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Hochwertiges Bestandsbürogebäude mit Erweiterungspotential
ID
38418
Bürofläche
ca.. 4016 m²
Teilbar ab
309 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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