L'objet
Cet immeuble de bureaux et de commerces bénéficie d'un emplacement d'angle prestigieux et calme, à proximité du quartier Gerling. Les espaces de bureaux disponibles se trouvent aux 1er et 3e étages et totalisent 125 m². Une petite surface de 43 m² est également disponible au rez-de-chaussée. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2010 et 2012. À cette occasion, les locaux ont été équipés d’un parquet en bambou haut de gamme et d’éléments muraux en bambou, tandis que les murs ont été recouverts d’un enduit d’argile enrichi de nacre. De plus, tous les étages disposent d’un câblage Cat-7, de stores électriques intérieurs, d’un éclairage indirect, d’une cuisine séparée ainsi que de deux blocs sanitaires (à l’exception du rez-de-chaussée de 43 m²).
Si nécessaire, des caves situées au sous-sol peuvent également être louées.
Données du bien
-
Numéro du bien
34507
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Vieille ville Nord
-
Année de construction
1955
-
Dernière modernisation
2012
-
Disponible à partir de
immédiatement
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 125 m²
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
22,00 € / m²
-
Charges
4,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,8 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
-
Ascenseur
ascenseur pour personnes
-
Espace extérieur
aucun disponible
-
Revêtement de sol
Parquet
- Câblage Cat-7
- cuisine indépendante
- Éclairage indirect
- WC séparés
- Parquet en bambou
- Enduit d'argile rehaussé de nacre sur les murs
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont consultables sur www.larbig-mortag.de.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Magnifique immeuble de bureaux au cœur de Cologne
ID
34507
Loyer par m²
22,00 € / m²
Surface de bureau
env. 125 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Votre interlocuteur