L'objet
Ce quartier, composé de 10 bâtiments distincts, séduit par son aménagement soigné et ses matériaux de construction haut de gamme. Le bâtiment proposé ici offre à son futur occupant un bien immobilier moderne et haut de gamme qui répond à toutes les exigences des normes actuelles, voire les dépasse. L'espace de bureaux haut de gamme situé au 2e étage comble tous les souhaits. Les travaux d'aménagement ont été achevés en 2025 ; le bâtiment est donc comme neuf. Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain.
Données du bien
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Numéro du bien
3235
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville Nord
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Année de construction
2025
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État de la construction
Première occupation
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Disponible à partir de
dès maintenant
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
6
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.045 m²
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Divisible à partir de
ca. 393 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
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Places de parking disponibles
0
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,7 m
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Câblage informatique
Plancher surélevé
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Système de refroidissement
Plafond chauffant et rafraîchissant
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Espace extérieur
terrasse sur le toit
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Type de parking
place de parking souterraine
- espaces de bureaux haut de gamme
- Combinaison d'espaces de travail partagés et de bureaux individuels
- Climatisation
- Douche
- Emplacement calme
- Immeuble neuf
- Accès partagé aux salles de conférence et à la salle de repos
- Hall d'entrée moderne
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Quand l'histoire rencontre la modernité : des bureaux haut de gamme dans le « Gerling Quartier »
ID
3235
Surface de bureau
env. 1045 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
393 m²
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