L'objet
Cet immeuble de bureaux moderne de 5 étages séduit par son architecture très attrayante et transparente, qui intègre de nombreux éléments en verre et en métal. Les baies vitrées, qui s'étendent en partie jusqu'au sol, sont composées de châssis en aluminium équipés de vitrages à double vitrage. Les hauteurs sous plafond d'environ 3,35 m confèrent en outre une agréable sensation d'espace. De plus, le bâtiment dispose d’une cour intérieure spacieuse et lumineuse ainsi que de plusieurs halls d’entrée agréables. Dans les environs immédiats se trouvent des hôtels qui abritent des restaurants au rez-de-chaussée. Des places de stationnement peuvent être louées dans le parking souterrain du bâtiment, sur le parking extérieur ainsi que dans le parking à étages situé à proximité. Les surfaces de bureaux disponibles se trouvent au rez-de-chaussée ainsi qu’aux premier, deuxième et quatrième étages.
Données du bien
-
Numéro du bien
3052
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Deutz
-
Année de construction
2005
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
immédiatement ou sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
6
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 2.134 m²
-
Divisible à partir de
ca. 190 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
27
-
Places de parking disponibles
27
Prix
-
Loyer par m²
16,00 € / m²
-
Charges
4,40 € / m²
-
Loyer parking
95,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,35 m
-
Câblage informatique
Plancher surélevé
-
Système de refroidissement
entièrement climatisé
-
Ascenseur
ascenseur pour personnes
-
Espace extérieur
cour intérieure
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : partiellement en place
- Fenêtres allant jusqu'au sol
- Coin cuisine : équipé d'appareils électroménagers
- Climatisation : oui au 2e étage, non au rez-de-chaussée
- Éclairage : éclairage général, éclairage partiel des postes de travail
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Protection solaire : extérieure, électrique
- Espace extérieur : cour intérieure
- Revêtement de sol : moquette
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
______________________________________________________________________________________________________
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir découvrir le bien par vous-même sur place. Appelez-nous ou remplissez
le formulaire de contact. Chez Larbig & Mortag Immobilien, nous vous contacterons dans les plus brefs délais afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite.
Vous n’avez pas encore trouvé l’espace de bureau qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux locaux avec nous !
Nous serons ravis de déterminer avec vous la superficie idéale dont vous avez besoin et d’explorer le marché de l’immobilier d’entreprise à la recherche d’offres adaptées. De plus, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de locaux – de l’analyse de vos besoins
jusqu’à la négociation du contrat.
N’hésitez pas à utiliser les liens ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d’autres offres de bureaux proposées par Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre entière disposition !
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Espaces de bureaux modernes à louer près du rond-point de la Foire de Deutz !
ID
3052
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env. 2134 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
190 m²
Votre interlocuteur