L'objet
Cet espace loft unique en son genre est situé au 5e étage d'une ancienne usine dans le quartier belge. Il offre au locataire un agencement ouvert et se caractérise par un style industriel très prisé. Il comprend deux balcons et des sanitaires avec douche. Autre atout majeur : les places de stationnement exclusives dans la cour privée, juste devant l'espace loué.
Données du bien
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Numéro du bien
2521
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Neustadt Nord
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Année de construction
1966
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
1er janvier 2027
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 370 m²
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Divisible à partir de
ca. 180 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
19,50 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
150,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
ascenseur
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Parquet
- Deux niveaux en duplex
- Câblage : oui
- Climatisation : non
- Éclairage : éclairage de base
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Agence de création au cœur du quartier belge
ID
2521
Loyer par m²
19,50 € / m²
Surface de bureau
env. 370 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
180 m²
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