L'objet
Cet immeuble de bureaux de 6 étages a été construit dans les années 70 et a fait l'objet d'une rénovation partielle en 2009. À cette occasion, une grande importance a été accordée à l'aménagement haut de gamme du hall d'entrée. L'espace de bureaux vacant est équipé de moquette et est accessible par la cage d'escalier bien entretenue ou par les ascenseurs. Le plan d'aménagement est très classique et comprend des bureaux individuels et doubles. Un nombre suffisant de places de stationnement peut être loué sur le terrain.
Le vendeur/bailleur doit s’assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues par l’article 16 a de l’EnEV, lorsqu’un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu’aucun certificat de performance énergétique n’est encore disponible.
Données du bien
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Numéro du bien
2199
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
7
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 935 m²
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Divisible à partir de
ca. 293 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
16
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Places de parking disponibles
16
Prix
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Loyer par m²
10,00 € / m²
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Charges
3,80 € / m²
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Loyer parking
55,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage partiellement en place
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Système de refroidissement
pas de climatisation
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
-Moquette
-stores manuels extérieurs
-toilettes séparées pour les femmes et les hommes
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens immobiliers non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Espace de bureau classique à louer à Ehrenfeld !
ID
2199
Loyer par m²
10,00 € / m²
Surface de bureau
env. 935 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
293 m²
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