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L'objet

Cet immeuble de bureaux de 8 étages a été entièrement rénové. Le local vacant se trouve au sixième étage et est accessible par l'ascenseur et par l'escalier. Les pièces sont équipées d'un éclairage de base et d'un câblage Cat-7. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans le parking souterrain de l'immeuble et sur le parking extérieur.

Données du bien

  • Numéro du bien

    1648

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Ehrenfeld / Braunsfeld

  • Année de construction

    1968

  • État de la construction

    entièrement rénové

  • Disponible à partir de

    sur rendez-vous

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Nombre d'étages

    8

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 521 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 109 m²

  • Type de parking

    place de parking souterraine

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    12,50 € / m²

  • Charges

    2,80 € / m²

  • Loyer parking

    60,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    plusieurs ascenseurs

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Autre

    Bistro dans l'immeuble

  • Type de parking

    place de parking souterraine

  • Revêtement de sol

    Tapis

Plans

Situation

Le bien immobilier est situé dans le quartier d'Ehrenfeld à Cologne, à proximité immédiate du Melatengürtel. Il bénéficie ainsi d'un bon accès aux transports en commun. L'accès au périphérique de Cologne (A 1 et A 4) est assuré par l'Aachener Straße en direction de l'ouest ainsi que par l'A 57 vers le nord.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».

Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont consultables sur www.larbig-mortag.de.
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Irina Dolfen

Agent immobilier

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de
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Des espaces de bureaux modernes et bien desservis

ID
1648

Loyer par m²
12,50 € / m²

Surface de bureau
env. 521 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
109 m²

Votre interlocuteur

Irina Dolfen

Tél: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

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