L'objet
Construit en 1962, cet immeuble de 6 étages a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009. Il a été doté d'une nouvelle façade, de nouvelles fenêtres, ainsi que d'un hall d'entrée et d'un parvis prestigieux. L'équipement du bâtiment répond aux normes modernes actuelles. Les surfaces proposées aux 2e et 3e étages sont en bon état. Des adaptations de l'équipement et de l'agencement des pièces peuvent être discutées avec la propriétaire et mises en œuvre sous réserve d'une durée de bail suffisante ou d'une augmentation du loyer par le bailleur ; il en va de même pour les revêtements de sol ou autres éléments similaires. En face du bien se trouve un parking où il est possible de louer des places supplémentaires. Le bien se distingue par une réception occupée en permanence et un service de conciergerie disponible pour les travaux de bricolage.
Données du bien
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Numéro du bien
1550
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Bagues
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Année de construction
1962
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2008
-
Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
7
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.259 m²
-
Divisible à partir de
ca. 383 m²
-
Type de parking
uniquement dans les parkings publics
-
Places de parking
11
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Places de parking disponibles
11
Prix
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Loyer par m²
16,00 € / m²
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Charges
5,00 € / m²
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Loyer parking
120,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,75 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
Refroidissement de l'air ambiant
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Autre
Service de conciergerie 24h/24
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Type de parking
uniquement dans les parkings publics
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7
- Climatisation : partiellement disponible
- Éclairage : éclairage de base
- Hauteur sous plafond : environ 2,75
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
Plans
Autres informations
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Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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ULREPFORTE : Immeuble de bureaux haut de gamme à louer près du Volksgarten
ID
1550
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env. 1259 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
383 m²
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