L'objet
L'espace de bureaux ou de cabinet à louer est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et commercial très bien entretenu. L'accès se fait par une allée dotée d'une entrée séparée. L'espace est divisé en trois bureaux et dispose également de sanitaires modernes ainsi que d'une petite kitchenette. Le sol est recouvert d'un stratifié haut de gamme. Les locaux seront remis au locataire après rénovation. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite peut être assurée si nécessaire. De plus, l'espace dispose de deux places de parking extérieures pouvant être louées séparément.
Données du bien
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Numéro du bien
42034
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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État de la construction
Comme neuf
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Dernière modernisation
2015
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Disponible à partir de
à convenir
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface totale
ca. 74 m²
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Surface de bureau
ca. 74 m²
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
13,32 € / m²
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Charges
5,21 € / m²
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Loyer parking
80,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,1 m
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Câblage informatique
Câblage selon les souhaits du locataire
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Système de refroidissement
A12
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Revêtement de sol
Stratifié
- Cadres en aluminium avec vitrage isolant et insonorisant
- Revêtement de sol stratifié
- Le câblage est à la charge du locataire
- Coin cuisine
- bloc WC moderne
Plans
Autres informations
Le loyer s'élève à 13,50 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la superficie et des prestations des locaux à louer dans l'immeuble.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Silas Hofmann
Étudiant en alternance dans le secteur immobilier
0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
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Locaux modernes destinés à des bureaux ou à des cabinets à louer à Cologne-Longerich !
ID
42034
Loyer par m²
13,32 € / m²
Surface de bureau
env. 74 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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