L'objet
Surface locative bleue : 432 m²
surface locative violette : 479 m²
Surface locative jaune : 475 m²
Cet immeuble de bureaux de 6 étages a été construit en 1993 et dispose d'une façade haut de gamme en pierre naturelle et en verre. Le bâtiment comporte deux halls d'entrée prestigieux. Les espaces de bureaux répondent aux normes modernes actuelles. En cas de nouvelle location, les souhaits en matière d'aménagement peuvent être pris en compte. Des places de parking sont disponibles à la location dans le parking souterrain de l'immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
1536
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
1993
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
2e trimestre 2027
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Type de commission
sans commission, en fonction de la durée
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Nombre d'étages
6
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 9.918,43 m²
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Divisible à partir de
ca. 97,01 m²
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Type de parking
place de parking en sous-sol
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Places de parking
25
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Places de parking disponibles
25
Prix
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Loyer par m²
13,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
90,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,66 m
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Câblage informatique
Goulotte de câbles d'allège
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Type de parking
place de parking en sous-sol
- Câblage : câblage informatique partiellement en place
- Climatisation : fenêtres pouvant s'ouvrir
- Éclairage : éclairage adapté aux postes de travail sur écran
- Hauteur sous plafond : 2,66 m
Plans
Autres informations
Le loyer, compris entre 11,50 EUR/m² et 13,50 EUR/m², dépend des prestations et de la durée du bail de la surface à louer.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espaces de bureaux modernes à Cologne-Ehrenfeld
ID
1536
Loyer par m²
13,00 € / m²
Surface de bureau
env. 9918,43 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
97,01 m²
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