L'objet
Les bureaux à louer sont situés au rez-de-chaussée et au 3e étage d’un immeuble de bureaux moderne et bien entretenu. Tous les étages sont accessibles par la cage d’escalier prestigieuse ou facilement par ascenseur. Le bien bénéficie d’un emplacement extrêmement attractif sur le marché immobilier de bureaux de Bonn, sur la rive droite du Rhin, à proximité immédiate du très prisé « Bonner Bogen ».
Au rez-de-chaussée, la surface disponible comprend deux bureaux indépendants l’un de l’autre, qui peuvent être loués aussi bien séparément qu’ensemble. Le plus grand des deux bureaux est loué meublé.
La surface de bureaux disponible au 3e étage se répartit également entre deux locaux distincts et est également louée meublée.
Un salon pour les réunions, des blocs sanitaires, des cabines téléphoniques ainsi qu’une kitchenette sont à disposition pour un usage commun. Les charges proportionnelles liées aux parties communes sont déjà répercutées sur la surface louée respective. Veuillez vous reporter au plan pour connaître les dimensions des différents bureaux, hors parties communes.
Les baies vitrées allant du sol au plafond constituent l’un des atouts majeurs de ces espaces : elles offrent non seulement un excellent éclairage naturel, mais créent également une atmosphère de travail agréable.
La combinaison réussie d’un environnement de travail haut de gamme et d’un emplacement exceptionnel fait de ce bien un lieu idéal pour les entreprises qui accordent de l’importance à des bureaux prestigieux et à un cadre de travail inspirant. Une location à durée déterminée jusqu’au 31 décembre 2027 est possible.
Données du bien
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Numéro du bien
42255
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Arc de Bonn
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Année de construction
2005
-
État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 68 m²
-
Divisible à partir de
ca. 28 m²
-
Type de parking
uniquement dans les parkings publics
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
18,81 € / m²
-
Charges
3,20 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Câblage informatique
Câblage Cat 6
-
Système de refroidissement
Activation du noyau en béton
-
Ascenseur
ascenseur pour personnes
-
Autre
Cantine dans le quartier
-
Type de parking
uniquement dans les parkings publics
-
Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : CAT 6 via le plancher surélevé
- Climatisation : activation du noyau en béton
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : partielle
- Espace extérieur : non
Plans
Autres informations
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Des bureaux lumineux et modernes au Bonner Bogen
ID
42255
Loyer par m²
18,81 € / m²
Surface de bureau
env. 68 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
28 m²
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