L'objet
Les surfaces proposées se trouvent au 2e étage de l'immeuble J ainsi qu'au rez-de-chaussée jusqu'au 3e étage de l'immeuble A. Une surface locative totale de 7 670 m² est donc actuellement disponible. La surface totale est répartie comme suit pour chaque immeuble :
- 228 m² au 2e étage du bâtiment J
- 7 442 m² du rez-de-chaussée au 3e étage du bâtiment A
L'accès se fait par les cages d'escalier correspondantes ; un ascenseur est disponible uniquement dans le bâtiment A. Le bâtiment J ne peut donc pas être considéré comme accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les grandes baies vitrées présentes dans toutes les unités garantissent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu’une atmosphère de travail agréable. L’agencement flexible des espaces offre de multiples possibilités d’aménagement et peut être adapté à différents concepts d’utilisation et exigences opérationnelles. Une kitchenette avec coin détente par unité est bien sûr également disponible pour les pauses et les échanges informels.
L'état définitif de remise des lieux sera déterminé dans le cadre de l'offre globale négociée. Si des travaux de transformation ou des adaptations spécifiques à l'utilisateur sont souhaités, leur nature et leur étendue devront faire l'objet d'un accord individuel.
Les prix indiqués dans cette fiche descriptive se rapportent uniquement à l’unité située au 2e étage du bâtiment J. Les prix correspondant à la surface disponible dans le bâtiment A peuvent être communiqués sur demande.
Données du bien
-
Numéro du bien
35860
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Bonn Nordstadt
-
Année de construction
1994
-
État de la construction
soigné
-
Dernière modernisation
2008
-
Disponible à partir de
à court terme, sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 7.670 m²
-
Divisible à partir de
ca. 228 m²
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
11,00 € / m²
-
Charges
3,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,45 m
-
Câblage informatique
Goulotte de câbles d'allège
-
Système de refroidissement
Climatisation
-
Ascenseur
pas d'ascenseur
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT6
- Climatisation : climatisation disponible
- Éclairage : luminaires à grille pour miroirs
- Hauteur sous plafond : 2,97 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : aucun
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
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ID
35860
Loyer par m²
11,00 € / m²
Surface de bureau
env. 7670 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
228 m²
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