Das Objekt
Die angebotenen Flächen befinden sich im 2. Obergeschosses des Haus J sowie in im Erdgeschoss bis zum 3.Obergeschoss des Haus A. Aktuell steht somit eine Gesamtmietfläche von 7.670 m² zur Verfügung. Pro Haus ist die Gesamtfläche wie folgt aufgeteilt:
- 228 m² im 2. Obergeschoss des Haus J
- 7.442 m² im Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss des Haus A
Der Zugang erfolgt über entsprechende Treppenhäuser; ein Aufzug ist ausschließlich in Haus A vorhanden. Eine Barrierefreiheit in Haus J kann daher nicht vorgewiesen werden.
Die in allen Einheiten vorhandenen großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann an unterschiedliche Nutzungskonzepte und betriebliche Anforderungen angepasst werden. Eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich pro Einheit steht für Pausen und den informellen Austausch selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Der endgültige Übergabezustand wird im Rahmen des verhandelten Gesamtpaketes festgelegt. Sofern Umbauten oder nutzerspezifische Anpassungen gewünscht werden, sind deren Art und Umfang individuell abzustimmen.
Die Preisangaben in diesem Exposé beziehen sich lediglich auf die Einheit im 2. Obergeschoss des Haus J. Die Herausgabe der Preise für die verfügbare Fläche in Haus A kann auf Anfrage erfolgen.
Objektdaten
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Objektnummer
35860
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Nordstadt
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Baujahr
1994
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2008
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Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 7.670 m²
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Teilbar ab
ca. 228 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
11,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,45 m
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Datenverkabelung
Brüstungskabelkanal
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Kühlsystem
Klimaanlage
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT6 Verkabelung
- Klimatisierung: Klimaanlage vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,97m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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ID
35860
Miete pro m²
11,00 € / m²
Bürofläche
ca. 7670 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
228 m²
Ihr Ansprechpartner